コラム

今回は大規模修繕工事とは何かについてお話ししたいと思います。リフォームに興味がある方は、ぜひチェックしてみてください。

 

  • 大規模修繕工事とは?

大規模修繕工事とは、マンションなど大きな建物の性能を維持し、老朽化を防止するために計画的に行われる修繕のことです。

具体的には、鉄部塗装工事、外壁塗装工事、屋上防水工事、給水管工事、給排水工事などの工事が行われます。

大規模修繕工事は名前からも分かるように大掛かりな工事です。そのため期間やコストも高くなっています。

 

  • 大規模修繕工事の期間とコストについて

大規模修繕工事の期間は、小規模マンションで3ヶ月程度、大きなマンションになると半年程度です。これは工事そのものにかかる時間なので、着工までの計画や打ち合わせを考えると、1年〜1年半かかることもあります。

大規模修繕工事のコストは、平均3000万円程度です。あくまで目安ですが、戸数×100万円が費用相場だと言われています。

 

 

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